WUNDERBAR WOHNEN IN SCHÖNEM UMGEBAUTEN SCHEUNEN CHALET
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse gelegenen wurde eine Backsteinscheune aus 1900 zu einem luxuriösen Chalet neu errichtet.
Technisch am neuesten Stand mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Klimanlage und Photovoltaik am Dach. Bei dem loftartigen Gebäude mit teilweise knapp 7 m Deckenhöhe wurden alte Baumaterialien mit modernen kombiniert.
Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool lädt zum Entspannen ein. Genügend Platz auch rund ums Haus
zum Garteln, alte Obstbäume, ………….
Angrenzend sind Felder und Wiesen.
ECKDATEN:
Wohnzimmer mit Küchenzeile aus Edelstahl
Bad mit freistehender Badewanne
Dusche
WC
Extra-WC
Abstellraum
Schlafbereich in der Galerie
AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Klimaanlage
Wärmepumpe
überdachte Terrasse
GARTEN:
Pool
Stellfläche für 3 Autos
Gartenhütte
Brunnen mit elektrischer Pumpe
alter Obstbaumbestand
Es besteht die Möglichkeit straßenseitig das Gebäude zu vergrößern.
VB: 480.000 €
Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrakotta
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 77 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9907
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Grundfläche ca. 679 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,76
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Dipl.-Ing. Peter Wittmann
- Geschäftsführung
- +43 1 405 98 91
- +43 676 780 76 73
- 0043 2163 20909
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