PROVISIONSFREI - 2,5 ZIMMER WOHNUNG IN RUIGER LAGE - Besichtigungstermin 21.12. um 16.00

1160 Wien, Friedrich-Kaiser-Gasse 106

Beschreibung

Bitte keine Telefonanrufe, eine Anfrage per Mail bzw. SMS, Whatsapp genügt!

BESICHTIGUNGSTERMIN: Samstag der 21.12.2024

Uhrzeit: 16h

Treffpunkt: vor dem Haus Friedrich-Kaiser-Gasse 106, 1160 Wien

eine Anmeldung ist nur per Mail bzw. SMS, Whatsapp .... erforderlich!

 

Allgemeines:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer ruhigen Seitenstraße der Wattgasse
Sie besteht aus einem Wohn-, Schlafzimmer sowie Vorraum mit Küche-Essbereich und Bad.

Eckdaten:
- 44 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer

- Zimmer mit Küche und Essbereich, Vorraum
- Bad mit Wanne sowie einer Waschmaschine
- Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
- verfügbar: ab sofort

Ausstattung:
Parkettböden, Fliesenbad 
Einbauküche
teilmöbliert
Gasetagenheizung 

Infrastruktur:
Ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Nur wenige Gehminuten bis zur U-Bahnstation U3, Schnellbahn, Straßenbahn Thaliastraße, usw.

Kaution: 3 MM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Friedrich-Kaiser-Gasse 106

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Granit
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 89.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 425 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 175 m
  • Klinik 600 m
  • Krankenhaus 825 m

Sonstige

  • Geldautomat 125 m
  • Bank 350 m
  • Polizei 175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap