TOP LAGE - TOP BÜRO NÄHE UNIVERSITÄT + AKH
Beschreibung
SPITZEN LAGE
es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.
In zentraler Lage - wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.
Eckdaten:
mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.
Ausstattung:
teilweise Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren
Infrastruktur:
Alser Straße
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
U-6 Alser Straße und Straßenbahnen 43+44,
3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni
Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Mariannengasse
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 155 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.326,80 €
- Zimmer 9
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.326,80 € |
Miete: | 3.641,55 € |
Betriebskosten: | 622,96 € |
Sonstiges: | 62,29 € |
Umsatzsteuer: | 852,90 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.326,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.864,69 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9885
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.326,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 290 m2
- Gesamtfläche ca. 290 m2
- HWB 155 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.-Ing. Peter Wittmann
- Geschäftsführung
- +43 1 405 98 91
- +43 676 780 76 73
- 0043 2163 20909
- pw@kk-immo.at