Zur Vermietung, gelangen derzeit als therapeutisches Zentrum genutzte Räume, ca. 137 m² groß, in TU - Nähe.
Ein barrierefreier Zugang mit Lift in die Räumlichkeiten, also direkt in die Praxis / Büro / oder Bürogemeinschaft ist möglich.
Ein großer Raum (siehe Bilder) kann auf Wunsch auch wieder in 3 Zimmer umgebaut werden.
Eckdaten:
- bis zu 6 Zimmer können auf Wunsch (zahlt der Eigentümer/in) gestaltet werden
- Küche
- 2 Klo‘s, davon wird eines auf Wunsch zur Dusche umgebaut
- Vorraum
- Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
Parkettböden,
teilmöbliert
Ein Garagenplatz kann für 120 €/Monat inkl. Steuer dazu gemietet werden.
Miete für gewerbliche Nutzung: EUR 1600,00 inkl. Betriebskosten (EUR 450,00):
- Betriebskosten enthalten:
- Lift, Reinigung des Stiegenhauses, Hausversicherung, Wasser & Abgaben der Stadt (Kanal, Grundsteuer & Müll) usw.
- Betriebskostenabrechnung erfolgt immer im darauffolgendem Jahr bis Ende Juni.
Strom und Fernwärme müssen vom Mieter direkt angemeldet & verrechnet werden,
Infrastruktur:
Ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
