TOP LAGE - TOP BÜRO NÄHE UNIVERSITÄT + AKH
Beschreibung
SPITZEN LAGE
es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.
In zentraler Lage - wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.
Eckdaten:
mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.
Ausstattung:
teilweise Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren
Infrastruktur:
Alser Straße
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
U-6 Alser Straße und Straßenbahnen 43+44,
3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni
Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Mariannengasse
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 155 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.326,80 €
- Zimmer 9
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.326,80 € |
Miete: | 3.641,55 € |
Betriebskosten: | 622,96 € |
Sonstiges: | 62,29 € |
Umsatzsteuer: | 852,90 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.326,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.864,69 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9709
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.326,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 290 m2
- Gesamtfläche ca. 290 m2
- HWB 155 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.-Ing. Peter Wittmann
- Geschäftsführung
- +43 1 405 98 91
- +43 676 780 76 73
- 0043 2163 20909
- pw@kk-immo.at